Seguro Fiança

O que é o Seguro Fiança?

Encontrar um fiador disponível e disposto pode ser tão difícil quanto encontrar o imóvel certo. O Seguro Fiança resolve esse obstáculo: dispensa a necessidade de fiador e de caução, oferece ao proprietário a segurança de uma seguradora como garantidora e permite ao locatário fechar o contrato com muito menos burocracia. O resultado é um processo de locação mais rápido e aceito pelas principais imobiliárias da região.

Para quem é indicado?

O Seguro Fiança é indicado para pessoas que desejam alugar um imóvel sem precisar apresentar um fiador. Ele também oferece mais segurança para proprietários e imobiliárias.

O que cobre?

O que observar antes de contratar

• ✓ O que está de fato coberto: aluguel mensal, IPTU, condomínio e encargos contratuais geralmente estão cobertos, mas danos ao imóvel podem ter sub-limites ou exigir vistoria prévia — leia as condições gerais antes de assinar.
• ✓ Análise de crédito como condição de aprovação: a contratação depende de aprovação da seguradora com base na renda do locatário (em geral, renda mínima de 3x o valor do aluguel); reprovações atrasam o fechamento do contrato.
• ✓ Pagamento anual ou parcelado: a maioria das seguradoras permite parcelamento, mas o prêmio pago à vista costuma ser mais barato — compare o custo total antes de optar pelo pagamento mensal.
• ✓ Comparativo com outras modalidades: depósito caução (3 meses de aluguel) e título de capitalização são alternativas aceitas por muitas imobiliárias; o seguro fiança costuma ser mais prático, mas pode ter custo total maior ao longo do contrato.
• ✓ Renovação no vencimento: o seguro precisa ser renovado ou substituído quando o contrato de locação é renovado; o prêmio é reajustado pela mesma variação do aluguel (IGPM ou IPCA).

Perguntas Frequentes